標題：新保 公告本公司向關係人臺灣新光商業銀行(股)公司
取得使用權資產2筆
日期：2021-11-09
股票代號：9925
發言時間：2021-11-09 17:14:06
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
臺灣新光商業銀行股份有限公司
1.屏東市中正路123號4樓部份空間計68坪
2.屏東市中正路123號地下2樓3個車位
2.事實發生日:110/11/9~110/11/9
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.辦公室
租期:111.03.01-116.02.28
交易單位數量：總計約68坪
每單位價格:每坪租金每個月約為新台幣800元(未稅)
租金金額:每個月新台幣54,400元(未稅)
租金總額：
111.03.01~116.02.28租金總額為新台幣3,264,000元(未稅)
使用權資產金額:新台幣3,175,247元
2.車位
租期:111.03.01-116.02.28
交易單位數量：3個車位
每單位價格:每個車位租金每個月約為新台幣1,500元(未稅)
租金金額:每個月新台幣4,500元(含稅)
租金總額：
111.03.01~116.02.28租金總額為新台幣270,000元(未稅)
使用權資產金額:新台幣262,658元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：臺灣新光商業銀行股份有限公司
與公司之關係:關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:考量關係人房舍位置，符合本公司需求，
且為該區域位市中心，交通便利。
前次移轉之所有人:不適用
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:無
前次移轉日期:不適用
前次移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：
每個月支付一次，每次支付新台幣58,900元(含稅)
租期:111.03.01-116.02.28
契約限制條款：無
其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
參考市場區域行情進行議價
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
辦公室設置
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110年11月9日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年11月9日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
