標題：華建 公告本公司取得台南市善化區慶安段土地
日期：2021-10-25
股票代號：2530
發言時間：2021-10-25 16:16:47
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台南市善化區慶安段332、333-1、333-2、334、335地號共5筆
2.事實發生日:110/10/25~110/10/25
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.慶安段332、333-1、334、335地號4筆
面積4,440.26㎡，約1,343.18坪
土地價款：新臺幣616,150,000元整
2. 慶安段333-2地號
面積243.96㎡，約73.80坪
土地價款：新臺幣33,850,000元整
合計面積4,684.22㎡，約1,416.98坪
土地合計價款：新臺幣650,000,000元整
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
非關係人之自然人二人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.慶安段332、333-1、334、335地號4筆
(1)簽訂契約後，支付新臺幣123,230,000元整
(2)用印完成後，支付新臺幣123,230,000元整
(3)完納稅款後，支付新臺幣184,850,000元整
(4)過戶完成後，支付新臺幣184,840,000元整
2. 慶安段333-2地號
(1)簽訂契約後，支付新臺幣6,770,000元整
(2)用印完成後，支付新臺幣6,770,000元整
(3)完納稅款後，支付新臺幣10,155,000元整
(4)過戶完成後，支付新臺幣10,155,000元整
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：議價
決策單位：董事會授權董事長於授權額度內決行
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
客觀不動產估價師聯合事務所
11.專業估價師姓名:
蔡孟澤
12.專業估價師開業證書字號:
(102)雲縣估字第000005號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
因作業時效，未能即時取得估價報告
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
本基地長方，一面臨路，東側近中正路商圈、善化車站，南側近中山路商圈、銀行，
地理位置良好。距離大成國小、善化高中、國道三號交流道僅約10分鐘，交通動線
順暢，未來發展可期。故購入土地，以期能開發推案，創造公司獲利。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
