標題：南俊國際 本公司向關係人取得廠房使用權資產-修正事實發生日
日期：2021-10-15
股票代號：6584
發言時間：2021-10-15 17:19:49
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
雲林縣斗六市科工七路38號廠房及其附屬空地。
2.事實發生日:110/10/15~110/10/15
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)承租面積：2293.7坪。
(2)租金單價：每坪月租金296~327元/坪。
(3)認列不動產使用權資產金額為新台幣：25,210,438元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
合鎰投資有限公司(該公司董事長與本公司總經理為同一人)。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：地點符合需求。
(2)公告選定關係人為前次移轉之所有人：不適用。
(3)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用。
(4)前次移轉日期及移轉金額：不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)交付或付款條件：每月支付
(2)租賃期間及金額：110/1/1-110/12/31每月680仟元(未稅)。
111/1/1-111/12/31每月715仟元(未稅)。
112/1/1-112/12/31每月750仟元(未稅)。
(3)契約限制條款及其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：議價。
(2)價格決定之參考依據：參考鄰近地區租賃行情。
(3)決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用。
11.專業估價師姓名:
不適用。
12.專業估價師開業證書字號:
不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
安得仕聯合會計師事務所。
18.會計師姓名:
成昀達
19.會計師開業證書字號:
金管會證字第5720號。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
供生產營運使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110年10月15日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年10月15日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:236,419,191元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
依「公開發行公司取得或處份資產處理準則」第十六條規定評估。
