標題：達麗 代海外子公司DA LI Properties LLC公告處分華盛頓州土地
日期：2021-10-05
股票代號：6177
發言時間：2021-10-05 06:36:19
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
美國華盛頓州土地
2.事實發生日:110/10/4~110/10/4
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：24,820 SF.
交易總金額：USD42,000,000.00
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：LPC West, Inc.
與公司關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益：約USD16,400,000.00
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
簽約時支付交易金額：USD1,875,000.00
過戶時支付交易金額：USD40,125,000.00
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易的決策方式及決策單位：議價及子公司董事會
價格決定參考依據：本次交易價格係依據市場行情及估價報告綜合考慮進行議價，
且買賣雙方一致同意基礎上定價。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)Cushman & Wakefield of Washington, Inc.，估價金額USD18,900,000.00
(2)Integra Realty Resources，估價金額USD23,140,000.00
11.專業估價師姓名:
(1)Robert D. Taylor
(2)Matthew A. Bacon
12.專業估價師開業證書字號:
(1)Appraiser License No.1101615
(2)Appraiser License No.1101674
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
實現投資利益
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
交易金額依匯率約27.858計價。
