標題：大眾投控 代子公司廣大科技(廣州)有限公司公告處分不動產

日期：2018-08-31

股票代號：3701

公司名稱：大眾投控

發言時間：2018-08-31 16:23:22

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地加建物: 廣州開發區保盈大道18號
2.事實發生日:107/8/31~107/8/31
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地：
交易數量：53,757平方公尺(折合16,261.49坪)；
每單位價格：人民幣580元/平方公尺；
交易金額：人民幣 31,180,000元。
建物：
交易數量：33,284.88 平方公尺(折合10,068.68坪)；
每單位價格：人民幣2,043.57/平方公尺；
交易金額：人民幣 68,020,000元。
前項交易總金額: 人民幣99,200,000元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
廣合科技(廣州)有限公司，非公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益NT$196,426仟元，待會計師查核。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依買賣合約辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
價格決定之參考依據: 估價報告
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
廣州業勤資產評估土地房地產估价有限公司：人民幣 106,379,000元
11.專業估價師姓名:
廣州業勤資產評估土地房地產估价有限公司估價師:廖強
廣州業勤資產評估土地房地產估价有限公司估價師:周含芳
12.專業估價師開業證書字號:
廖強(注冊號: 4420130115)
周含芳(注冊號: 4420160031)
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
整體營運策略考量，提升資金運用效益。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
更正107年6月27日公告事項