標題：大東 公告本公司處分廠房建物予關聯企業
日期：2021-09-14
股票代號：1441
發言時間：2021-09-14 16:58:14
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
桃園市中壢區廣青段，
建號00147-001(建物門牌號：桃園市中壢區新生路3段741號)、
建號00147-002(建物門牌號：桃園市中壢區新生路3段741號)
2.事實發生日:110/9/14~110/9/14
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：建物總面積29,247.07平方公尺
每單位價格：約新台幣885元/平方公尺
交易總金額：新台幣25,876,190元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
大鐘印染股份有限公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人交易原因：本公司中壢廠建物為自建於向大鐘印染股份有限公司
承租之土地上，依據雙方土地租約規定，由大鐘印染股份有限公司承購
本公司中壢廠建物。
(2)前次移轉之所有人：不適用
(3)前次移轉日期：不適用
(4)前次移轉金額：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
新台幣4,647,785元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依雙方簽訂之不動產買賣契約規定辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
買方與賣方各自委由一家獨立之專業鑑價機構進行估價並各自出具鑑價報告後進行議價
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
歐亞不動產估價師聯合事務所、
京瑞不動產估價師聯合事務所
11.專業估價師姓名:
歐亞不動產估價師聯合事務所：蘇彩茸
京瑞不動產估價師聯合事務所：王富生
12.專業估價師開業證書字號:
歐亞不動產估價師：(108)高市估字第000113號
京瑞不動產估價師：(100)中市地估字第000014號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
該廠房建物已不具營運價值，故予以處份
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110 年09月14日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110 年09月14日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
