標題：遠東新 本公司之子公司取得與處分桃園市中壢區遠東段第18-5地號
土地事宜
日期：2021-09-03
股票代號：1402
發言時間：2021-09-03 17:05:57
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
(1)名稱：桃園市中壢區遠東段第18-5地號
(2)性質：住宅區建築用地
2.事實發生日:110/9/3~110/9/3
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)土地：面積826㎡(折合249.865坪)
(2)單位價格：每坪31萬元
(3)交易總金額：新臺幣77,458,150元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：
賣方：
遠東資源開發股份有限公司
買方：
① 開元國際投資股份有限公司
② 鼎元國際投資股份有限公司
③ 遠通投資股份有限公司
④ 安和製衣股份有限公司
⑤ 高雄富國製衣股份有限公司
⑥ 遠紡實業股份有限公司
⑦ 遠東紡織股份有限公司
上述買方每人取得面積118㎡(折合35.695坪)，每坪31萬元，新臺幣11,065,450元
(2)與公司之關係：交易雙方均為遠東新世紀股份有限公司之子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
A．原因：共同參與「遠東新內壢廠土地開發案」
B．前次移轉之所有人：遠東紡織股份有限公司(現更名為「遠東新世紀股份有限公司」，
以下簡稱「遠東新」)
C．與公司及相對人間相互之關係：交易雙方均為遠東新之子公司
D．前次移轉價格：不適用(由母公司遠東新以分割不動產方式設立之)
E．前次移轉日期:民國92年9月2日
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
遠東新子公司間交易，故預計出售資產利得0元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)交付與付款條件：依合約規定
(2)契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易決定方式：議價
(2)價格決定之參考依據：不動產估價師鑑價報告書
(3)決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價機構名稱：戴德梁行不動產估價師事務所
估價金額：新臺幣77,458,150元
11.專業估價師姓名:
戴德梁行不動產估價師事務所－蔡家和不動產估價師
12.專業估價師開業證書字號:
蔡家和不動產估價師－(94)北市估字第000080號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
共同參與「遠東新內壢廠土地開發案」
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110年09月03日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年09月03日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
