標題：帆宣 代子公司南通建瑞光電科技有限公司公告取得不動產使用權資產
日期：2021-08-27
股票代號：6196
發言時間：2021-08-27 15:13:07
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落中國江蘇省南通市海門市四甲鎮三處之辦公室及廠房(包括海門市四甲鎮聯同村四組
60號、海門市四甲鎮貨隆工業園區14號樓之1及之2)
2.事實發生日:110/8/27~110/8/27
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)海門市四甲鎮聯同村四組60號
租賃面積：約計3,048.5平方公尺
每單位價格：每月租金人民幣36,507元(含稅)
交易總金額：人民幣1,314,252元(含稅)
使用權資產金額：約計人民幣1,182仟元
(2)海門市四甲鎮貨隆工業園區14號樓之1及之2
租賃面積：約計4,557.7平方公尺
每單位價格：每月租金人民幣27,830.6元(含稅)
交易總金額：人民幣1,001,902元(含稅)
使用權資產金額：約計人民幣902仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：江蘇中興精密機械有限公司
與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
符合環保法規要求且基於成本及業務上之整體規劃與管理考量
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款金額：每季支付租金共計人民幣193,012.8元(含稅)
付款條件：季繳
租期：民國110年9月1日至民國113年8月31日，計3年
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：議價
價格決定之參考依據：參酌市場行情
決策單位：南通建瑞光電科技有限公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
公司生產營運之需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110年8月27日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年8月27日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
