標題：士開 本公司擬投資興建擔任實施者之「臺北市內湖區碧湖段四小段410 地號等都市更新事業計畫及權利變換計畫案」

日期：2021-08-11

股票代號：5324

公司名稱：士開

發言時間：2021-08-11 17:48:53

說明：
1.契約種類:都更事業計畫及權變
2.事實發生日:110/8/11~110/8/11
3.契約相對人及其與公司之關係:
交易相對人與本公司非為關係人
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
(1)本公司擬投資興建擔任實施者之「臺北市內湖區碧湖段四小段410
地號等8筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案」都更案，擬
就取得本都更案實施者權益，於興建住宅大樓後分配實施者應分回
之建物及其土地比例。
(2)預計投入總成本約新台幣36億元。
(3)依都市更新權利變換計畫送件版報告書之共同負擔比率：
地主約60.51%，公司(實施者)約39.49%。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
本案更新後建築物及其土地應有部分之權利價值總額：
1.宏大不動產估價師聯合事務所：約新台幣94.39億
2.連邦不動產估價師聯合事務所：約新台幣90.35億
3.政大不動產估價師事務所：約新台幣87.47億　
6.不動產估價師姓名:
1.宏大不動產估價師聯會事務所：陳奕壬
2.連邦不動產估價師聯合事務所：賴昇鋒
3.政大不動產估價師聯合事務所：蕭麗敏
7.不動產估價師開業證書字號:
宏大不動產估價師聯會事務所：(104)北市估字第000216號
連邦不動產估價師聯合事務所：(107)北市估字第000260號
政大不動產估價師聯合事務所： (95)北市估字第000095號
8.取得之具體目的:
投資興建住宅大樓及出售。
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:
不適用
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
無