主旨：富邦金控代子公司富邦證券公告處分「富邦產物保險股份有限公司」使用權資產

股票代號：2881

公司名稱：富邦金

發言時間：2021-06-24 17:38:23

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
(1)台北市建國南路一段237號2樓部分
(2)台北市建國南路一段237號3樓部分
(3)台北市仁愛路三段118巷12弄31號13樓部分及13樓之1部分
2.事實發生日:110/6/24~110/6/24
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)台北市建國南路一段237號2樓部分
退租交易單位數量:53.62平方公尺(折合16.22坪)
每單位價格:每坪租金每個月NT$2,811(含稅)
租金總金額:每個月NT$45,600 (含稅)
使用權資產減少金額: 新台幣97,376元
(2)台北市建國南路一段237號3樓部分
退租交易單位數量:24.07平方公尺(折合7.28坪)
每單位價格:每坪租金每個月NT$2,473(含稅)
租金總金額:每個月NT$18,000 (含稅)
使用權資產減少金額: 新台幣8,678元
(3)台北市仁愛路三段118巷12弄31號13樓部分及13樓之1部分
退租交易單位數量:8.86平方公尺(折合2.68坪)
每單位價格:每坪租金每個月NT$2,388(含稅)
租金總金額:每個月NT$6,400 (含稅)
使用權資產減少金額: 新台幣693,803元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
「富邦產物保險股份有限公司」，關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：現址提前退租
前次移轉之所有人：不適用(富邦產物保險股份有限公司自地自建)
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用
前次移轉日期：不適用
前次移轉金額：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
新台幣0元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件:月付
1.台北市建國南路一段237號2樓部分
租期: 108年12月1日至111年11月30日
(提前至110年7月31日到期退租)
2.台北市建國南路一段237號3樓部分
租期: 109年07月16日至110年10月15日
(提前至110年9月30日到期退租)
3.台北市仁愛路三段118巷12弄31號13樓部分及13樓之1部分
租期:108年12月1日至111年11月30日
(提前至110年7月31日到期退租)
契約限制條款及其他重要約定:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
董事會授權經理部門依內部管理辦法規定辦理
價格參考依據：原租賃契約的每坪價格
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
現址提前退租
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110年6月24日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年6月24日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:
否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無