標題：欣陸 代子公司欣達環工(股)公司公告取得
大陸工程(股)公司使用權資產
日期：2021-06-24
股票代號：3703
發言時間：2021-06-24 15:33:12
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市大安區敦化南路二段*5號13樓
2.事實發生日:110/6/24~110/6/24
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.交易單位數量:建物租賃面積共50坪。
2.每單位價格：
110年07~12月：租金2,678元(未稅)/每月
111年01~12月：租金2,758元(未稅)/每月
3.租金總金額：
110年07~12月：租金133,900元(未稅)/每月
111年01~12月：租金137,900元(未稅)/每月
使用權資產金額：2,425,610元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:大陸工程(股)公司
與公司之關係: 其他關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1.選定關係人為交易對象之原因:
此物件租賃符合交通位置、坪數大小、樓層、人員數量、
大樓設施需求、管理及清潔服務等條件，符合業務需求之
整體規劃選擇之。
2.前次移轉之所有人:不適用，自地自建。
3.前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:不適用。
4.前次移轉日期:不適用。
5.前次移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.交付或付款條件：每月支付。
2.租期:110.07.01~111.12.31
3.契約限制條款：無。
4.其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.交易決定方式:依據市場行情進行議價。
2.價格決定之參考依據:參考區域辦公室出租價格計算。
3.決策單位:董事會授權董事長在一定金額以下先行決行，
再提送董事會追認。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
承租作為辦公室使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
依公開發行公司取得或處分資產處理準則第15條第
3項規定，提報最近期之董事會(預計110年7月28日)追認。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
預計110年7月28日。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
