標題：亞昕 出售營建用地公告
日期：2021-05-26
股票代號：5213
發言時間：2021-05-26 17:42:23
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市板橋區板翠段67、68地號持分土地
2.事實發生日:110/5/26~110/5/26
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
635.14平方公尺，192.13坪
每坪NTD1,150,000元，交易金額NTD220,949,500元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
國原營造股份有限公司依IAS24等相關法令判定為本公司之關係人(下稱國原公司)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
國原公司雖為關係人，但其交易條件皆依一般交易條件選定，
關係人與非關係人之交易條件均相同，並無異常之情事。
本公司於103~110年間陸續向陳XX、林XX等10人購買取得，取得金額共計
新台幣211,270,502元。
原交易對象與本公司及關係人國原公司並無任何關係。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
交易標的最近五年內所有權人非本公司之關係人
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計約NTD6,900,000元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約內容付款
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
議價，參考市場行情及估價報告經董事會授權董事長決行
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所
估價金額 NTD219,028,086
11.專業估價師姓名:
李元邦
12.專業估價師開業證書字號:
(109)北市估字第000284號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
活化公司庫存土地之運用，預計可增加營業收入及減輕利息支出
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110年5月26日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年5月26日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
