標題：信昌電 公告向關係人廣州匯僑電子有限公司取得
不動產使用權資產
日期：2021-05-03
股票代號：6173
發言時間：2021-05-03 16:14:55
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
廣東省廣州經濟技術開發區東區宏明路277號部分面積。
2.事實發生日:110/5/3~110/5/3
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)建物面積：1,920平方米。
(2)每單位價格及交易總金額：
110年6月1日起至110年12月31日為公司設立免租期。
111年1月1日起至111年12月31日每月租金人民幣25,600元。
112年1月1日起至112年12月31日每月租金人民幣27,429元。
113年1月1日起至113年12月31日每月租金人民幣29,257元。
114年1月1日起至114年12月31日每月租金人民幣31,086元。
(3)使用權資產：人民幣1,325,348元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：廣州匯僑電子有限公司。
其與公司之關係：持有本公司股權43.13%之公司間接持股之孫公司。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：廣州匯僑電子有限公司有多餘廠區空間可供出租使用。
前次移轉情形：不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件：按月支付上述租金。
(2)契約限制條款：無。
(3)其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易決定方式：議價。
(2)價格決定之參考依據：參考區域行情。
(3)決策單位：依公開發行公司取得或處分資產處理準則第15條第3項規定，
授權董事長先行決行。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用。
11.專業估價師姓名:
不適用。
12.專業估價師開業證書字號:
不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
大陸子公司營運發展需要。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110年5月3日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年5月3日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。
