標題：相互 本公司處分土地公告-已簽約
日期：2021-04-29
股票代號：6407
發言時間：2021-04-29 16:27:24
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:新北市泰山區泰林段辦理分割合併後地號540等共15筆
2.事實發生日:110/4/29~110/4/29
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
地號：540等6地號面積5842.73㎡折約1767.43坪，總價約新台幣756,242仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
萬金工業工程、宏奭精密、通敬實業、添友實業、韓寶國際企業
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
此次部份簽約，估計利益新臺幤148,938仟元(未稅)。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
簽約付款10%，完税付款20%，尾款（過戶完成）付款70%
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
議價、專業估價者出具之估價報告、董事會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.京瑞不動產估價師聯合事務所 新臺幣661,770,733元
2.宸煇不動產估價師聯合事務所 新臺幣673,943,579元
11.專業估價師姓名:
1.王富生
2.蔡連春及黃義宏
12.專業估價師開業證書字號:
1.(100)中市地估字第000014號
2.(101)中市地估字第000034號及(105)中市地估字第000089號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
仲介：鑫辰國際不動產、誠正科技(股)公司 費用新臺幤17,674仟元
21.取得或處分之具體目的或用途:
活化資產
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國110年4月8日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
