標題：欣興 代子公司昆山鼎鑫電子有限公司公告，
其董事會決議配合政策性搬遷暨擬簽署企業搬遷協議書。
日期：2021-04-29
股票代號：3037
發言時間：2021-04-28 19:35:11
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
主要為坐落於昆山市玉山鎮城北蕭林路168號範圍內之土地，
及地面建築物、相關附屬物及設施設備等
2.事實發生日:110/4/28~110/4/28
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地使用權面積141.54畝、房屋建築面積103,295.37平方米，
地面建築物、相關附屬物及設施設備，搬遷補償款總金額：人民幣551,026,400元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
昆山嘉航資產管理有限公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
本案尚有人員安置費、無法拆遷之設備損失、設備運輸之搬遷重置費及相關稅負等
將會陸續發生，處分損益待完成搬遷時並經會計師查核後，另行公告之。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依協議書內容執行
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
配合昆山高新區企業搬遷實施暫行辦法及簽訂協議書
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1. 蘇州中安房地產評估有限公司，估價金額人民幣549,741,700元
2. 北京中企華資產評估有限責任公司上海分公司，估價金額人民幣549,477,700元
11.專業估價師姓名:
1. 李志臻、齊玉新
2. 高文忠
12.專業估價師開業證書字號:
1. 11140105、21000671
2. 11001852
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
配合昆山高新技術產業開發區進行規劃政策性搬遷
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國110年4月28日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
1. 2022年12月31日前，昆山鼎鑫電子有限公司一廠停產
2023年12月31日前，昆山鼎鑫電子有限公司全面停產
2024年6月30日前，昆山鼎鑫電子有限公司移交土地
