標題：士開 補充公告本公司擔任實施者之「台北市大安區通化段
四小段121等地號39筆都更案之鑑價報告
日期：2021-04-12
股票代號：5324
發言時間：2021-04-12 17:35:27
說明：
1.契約種類:都市更新事業計畫
2.事實發生日:110/4/12~110/4/12
3.契約相對人及其與公司之關係:
交易相對人與本公司非為關係人
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
(1)本公司擬投資興建擔任實施者之「台北市大安區通化段四小段121等
地號39筆都市更新事業計畫」之都更案，擬就取得本都更案實施者權
益，於興建住宅大樓後分配實施者應分回之建物及其土地比例。
(2)預計投入總成本約新台幣30億元。
(3)分配比例：依本都更案事業計劃核定結果(共同負擔比例30.79%)，最後將以
審議結果為主。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
本案更新後建築物及其土地應有部分之權利價值總額:
1.連邦不動產估價師聯合事務所:約新台幣65.97億元
(共同負擔比例:32.56%)
2.宏大不動產估價師聯合事務所:約新台幣64.90億元
(共同負擔比例:33.09%)
6.不動產估價師姓名:
1.連邦不動產估價師聯合事務所:賴昇鋒
2.宏大不動產估價師聯合事務所:林韋宏
7.不動產估價師開業證書字號:
連邦不動產估價師聯合事務所:(107)北市估字第000260號
宏大不動產估價師聯合事務所: (98)北市估字第000141號
8.取得之具體目的:
投資興建住宅大樓及出售。
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:
不適用
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
無
