標題：國泰金 本公司代子公司國泰人壽公告出售大樓裝修設備予國泰商旅
日期：2018-08-08
股票代號：2882
發言時間：2018-08-08 17:22:02
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
忠孝大樓(台北市中正區忠孝東路一段31號)部分裝修設備
民生通商大樓(台北市中山區民生東路二段178、180號)部分裝修設備
銀星大樓(台北市大安區敦化南路一段331號)部分裝修設備
台南國泰置地廣場(台南市中西區西門路一段658之2號4、5、6~13樓)部分裝修設備
2.事實發生日:107/8/8~107/8/8
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
忠孝等四棟大樓部分裝修設備各乙式
新台幣475,167,000元整(含加值型營業稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
國泰商旅股份有限公司，為關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
本次交易標的由交易相對人營運使用中，交易對象具侷限性
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
處分利益為13,540,000元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.第一期款：71,275,050元(15%)
2.第二期款：403,891,950元(85%)
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：不動產估價師估價報告及會計師意見
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
尚上不動產估價師聯合事務所：442,300,000元
11.專業估價師姓名:
尚上不動產估價師聯合事務所：王鴻源
12.專業估價師開業證書字號:
王鴻源(91)北市估字第000032號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
配合承租戶營運並增加本公司資金運用
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
民國 107年 4月25 日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國107 年4 月25 日
23.本次交易係向關係人取得不動產:
否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無
