標題：華東 公告本公司董事會通過處分高雄加工出口區內廠房
日期：2021-02-26
股票代號：8110
發言時間：2021-02-25 18:07:42
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落高雄市前鎮區興邦段高雄加工出口區北一路17號本公司1樓部分廠房
2.事實發生日:110/2/25~110/2/25
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:高雄加工出口區內廠房(1,445.23平方公尺，折合437.18坪)
每單位價格:新台幣53仟元/坪
建物金額:新台幣23,380仟元
交易總金額:新台幣23,380仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:華新科技股份有限公司
與公司之關係:該公司董事長與本公司董事長為同一人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:為活化資產且關係人提出廠房之需求
前次移轉之所有人:瀚宇彩晶(股)公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:該公司董事長與本公司
及華新科技(股)公司董事長為二等親關係
前次移轉日期:104年2月12日
前次移轉金額：新台幣1,050,000仟元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益:約新台幣4,000仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期（簽約款）：10%
第二期（分割完成款）：10%
第三期（用印款）：30%
第四期（完稅款）：40%
第五期（過戶點交尾款）：10%
契約限制條款及其他重要約定:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
參考專業鑑價機構之鑑價報告、雙方議價及董事會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
京瑞不動產估價師聯合事務所
估價金額為新台幣 23,171仟元
11.專業估價師姓名:
王富生
12.專業估價師開業證書字號:
(100)中市地估字第000014號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
進一步活化資產
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110年02月25日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年02月25日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
