標題：景碩 公告本公司取得土地及建物等之相關資訊
日期：2021-02-05
股票代號：3189
發言時間：2021-02-05 18:32:37
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
桃園市楊梅區高獅段804~810地號等7筆土地及同段683~699建號等17筆建物
(含廠務設施及無塵室)等
2.事實發生日:110/2/5~110/2/5
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地:90,180.16平方公尺，約27,279.50坪
建築物:132,741.29平方公尺，約40,154.24坪
設備：一批
交易總金額新台幣4,485,000仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
勝華科技股份有限公司，非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：依買賣契約書
契約限制條件：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決定方式：公開招標
價格參考依據：參考市場價格及專業鑑價機構出具之鑑價報告
決策單位：本公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
戴德梁行不動產估價師事務所，5,136,961,198元
歐亞不動產估價師聯合事務所，4,955,422,932元
11.專業估價師姓名:
戴德梁行不動產估價師事務所：蔡家和
歐亞不動產估價師聯合事務所：周士淵
12.專業估價師開業證書字號:
戴德梁行：蔡家和(94)北市估字第000080號
歐亞：周士淵(98)高市估字第000058號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
經紀人：瑞普國際物業股份有限公司
經紀費用：依合約辦理
21.取得或處分之具體目的或用途:
因應本公司未來產能擴充計畫及公司營運規劃之用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
