標題：台灣大 代重要子公司台灣固網公告向台灣大哥大(股)公司取得五筆
使用權資產
日期：2020-12-31
股票代號：3045
發言時間：2020-12-31 18:07:12
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1.嘉義市西區興業西路3*6之1號
2.屏東縣屏東市工業三路*號
3.台東縣台東市大業路6*號
4.台南市新平路3*號
5.新北市中和區中正路7*0號
2.事實發生日:109/12/31~109/12/31
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1. 交易單位數量：31.39坪
每單位價格：每坪租金每個月420元(含稅)
租金總金額：每個月13,184元(含稅)
使用權資產金額：742,254元
2. 交易單位數量：65.34坪
每單位價格：每坪租金每個月320元(含稅)
租金總金額：每個月20,909元(含稅)
使用權資產金額：1,177,170元
3. 交易單位數量：2.00坪
每單位價格：每坪租金每個月2,500元(含稅)
租金總金額：每個月5,000元(含稅)
使用權資產金額：281,508元
4. 交易單位數量：41.17坪
每單位價格：每坪租金每個月370元(含稅)
租金總金額：每個月15,233元(含稅)
使用權資產金額：857,649元
5. 交易單位數量：542.90坪
每單位價格：每坪租金每個月759元(含稅)
租金總金額：每個月412,060元(含稅)
使用權資產金額：23,199,189元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
台灣大哥大(股)公司，母公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：考量關係人房舍資產位置及客戶申請電信服務之需求，
為該區域最適建設位置
1. 前次移轉之所有人：高杰建設(股)公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人
前次移轉日期及移轉金額：88/4/23，合計金額11,500,000元
2. 前次移轉之所有人：泛亞電信，因合併而取得
前次移轉之所有人與公司間相互之關係：兄弟公司
前次移轉之所有人與交易相對人間相互之關係：子公司
前次移轉日期及移轉金額：不適用，合併取得無相關資訊
3. 前次移轉之所有人：東煜建設有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人
前次移轉日期及移轉金額：88/1/4，合計金額11,920,000元
4. 前次移轉之所有人：協通電訊股份有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人
前次移轉日期及移轉金額：90/2/21，合計金額89,280,000元
5. 前次移轉之所有人：土地：自然人、房屋：金茂盛實業股份有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人
前次移轉日期及移轉金額：89/8/1，合計金額339,000,000元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1. 交付或付款條件：月付
租期：110/1/1~114/12/31
契約限制條款及其他重要約定：無
2. 交付或付款條件：月付
租期：110/1/1~114/12/31
契約限制條款及其他重要約定：無
3. 交付或付款條件：月付
租期：110/1/1~114/12/31
契約限制條款及其他重要約定：無
4. 交付或付款條件：月付
租期：110/1/1~114/12/31
契約限制條款及其他重要約定：無
5. 交付或付款條件：月付
租期：110/1/1~114/12/31
契約限制條款及其他重要約定：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
董事長授權經理部門依內部管理辦法規定辦理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
為擴展固定網路涵蓋範圍，佈放光纜及建設傳輸設備，提供消費者穩定、快速、優質的
電信服務
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
依『公開發行公司取得或處分資產處理準則』第15條第3項規定，
提報110年1月26日董事會追認
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
俟110年1月26日監察人承認
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
嗣後租金有變動之可能
