標題：寶成 代子公司英屬維京群島商裕元工業有限公司台灣分公司
公告向本公司及關係人取得不動產使用權資產
日期：2020-12-10
股票代號：9904
發言時間：2020-12-10 18:49:20
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
(1) 寶成工業(股)公司
彰化縣福興鄉福工路6號及6-1號辦公室、廠房部分面積及停車場
(2) 寶元科技(股)公司
彰化縣福興鄉福工路4號辦公室部分面積
2.事實發生日:109/12/10~109/12/10
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1) 寶成工業(股)公司
租賃面積：
地上建築物：746坪
停車場：161坪
每單位價格：
地上建築物：每坪租金為新台幣300元/月
停車場：每坪租金為新台幣100元/月
取得使用權資產金額：新台幣8,426,920元
(2) 寶元科技(股)公司
租賃面積：359.2坪
每單位價格：每坪租金約新台幣308元/月
取得使用權資產金額：新台幣3,884,744元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：寶成工業(股)公司及寶元科技(股)公司
與公司之關係：英屬維京群島商裕元工業有限公司及寶元科技(股)公司均為
本公司之子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：該租賃符合公司使用需求
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及
移轉金額：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：月付
付款期間：預計110年1月1日至112年12月31日止，計三年。
其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
參考區域市場行情，由董事會決議。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
營運需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
109年12月10日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
