標題：燁輝 公告董事會決議出售屏南工業區土地
日期：2020-12-01
股票代號：2023
發言時間：2020-12-01 18:08:14
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:屏東縣枋寮鄉屏南段0001-0062
2.事實發生日:109/12/1~109/12/1
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地共44,507平方公尺、折合為13,463.3675坪
每坪約:51,965.76元 交易總金額為新台幣699,634,168元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
申豐特用應材股份有限公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約新台幣5.38億元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依買賣合約付款
第一期款：70,000,000元，簽約時。
第二期款：70,000,000元，於移轉登記等相關文件
書類用印完成後。
第三期款：490,000,000元，完稅過戶。
第四期款：69,634,168元，買賣標的物點交。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易方式:議價
價格決定之參考依據：參酌市場行情
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
長興不動產估價師事務所；估價金額為新台幣662,397,681元。
11.專業估價師姓名:
吳國仕
12.專業估價師開業證書字號:
(105)）南市估字第000063 號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
活化公司資產
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國109年12月1日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國109年12月1日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
