標題：統一超 代子公司統昶行銷股份有限公司公告取得不動產
日期：2020-11-20
股票代號：2912
發言時間：2020-11-20 17:45:37
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1.基隆市暖暖區金華段729-1、730、730-1、779、783、783-1、783-2、
783-3、783-4、784、784-1、785、785-1、786、790、791-1、792-1、
810、810-1、810-2、815、816、817、817-1、818、818-1、818-2、825地號
共28筆乙種工業用土地；
2.基隆市暖暖區金華段730-2、730-3、786-1、788、789地號共5筆保護區土地。
2.事實發生日:109/11/20~109/11/20
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.交易單位數量：
(1)乙種工業用地12,126.52平方公尺(換算約3,668.2723坪)
(2)保護區用地 1,315.46平方公尺(換算約397.9266坪)
2.每單位價格:
(1)乙種工業用地新台幣:174,225.33元/坪
(2)保護區用地新台幣:7,272.8 元/坪
3.交易總金額:新台幣642,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：志信國際股份有限公司
與公司之關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依土地買賣合約付款條件分期支付
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式及價格決定之參考依據:參考估價金額及市場行情進行議價
決策單位:依內部辦法及核決權限辦理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
長興不動產估價師聯合事務所
估價金額新台幣771,066,065元
11.專業估價師姓名:
林涵瑜估價師
12.專業估價師開業證書字號:
林涵瑜估價師:(107)南市估字第000081號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
基於公司業務上之整體規劃
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
