標題：凱羿-KY 公告本公司重要子公司之分公司英屬維京群島商凱羿國際有限公司
台灣分公司承租蔡欣庭小姐一筆使用權資產
日期：2020-11-11
股票代號：2939
發言時間：2020-11-11 18:44:42
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市永和區永和路二段59號8樓
2.事實發生日:109/11/11~109/11/11
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
取得使用權資產面積：29坪
每單位價格：每半月租金新台幣13,775元
使用權資產總價值(折現值)：新台幣646,123元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：蔡欣庭
與本公司之重要子公司之分公司之關係：本公司董事長之一親等親屬
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：基於整體營運規劃及管理為考量
前次轉移之所有人：單麗娟
前次轉移之所有人與公司間相互之關係：無
前次轉移之所有人與交易相對人間相互之關係：一親等親屬
前次移轉日期：單麗娟於民國96年至民國101年分次贈與給蔡欣庭
移轉金額：國稅局核定價額合計為1,881,861元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款金額：每半個月支付租金13,775元
付款期間：自民國110年1月1日起至民國111年12月31日止，共計2年
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
依據市場行情進行議價
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
基於整體營運規劃及管理為考量
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國109年11月11日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國109年11月11日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
