標題：新纖 代子公司(泛亞聚酯工業(股)公司)公告向關係人取得使用權資產
日期：2020-11-11
股票代號：1409
發言時間：2020-11-10 18:26:35
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
製瓶廠:桃園市平鎮區延平路三段223號之271-11建號及土地
膠片廠:桃園市平鎮區延平路三段223號之271-7及271-47建號
2.事實發生日:109/11/10~109/11/10
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
租期：民國110年1月1日起至114年12月31日止
租賃面積：
製瓶廠:土地2,053坪及建物117.6坪
膠片廠:建物2,443.3坪
每單位價格：
製瓶廠:每月每坪土地約新台幣200元、建物約350元
膠片廠:每月每坪建物約新台幣320元
租金總金額：
製瓶廠:每月新台幣474,348元
膠片廠: 每月新台幣820,949元
使用權資產金額：
製瓶廠:新台幣26,508,466元
膠片廠:新台幣45,877,905元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：新光合成纖維(股)公司
與公司之關係：母公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:
考量母公司之生產廠區符合本公司所需及集團管理需求。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
製瓶廠每次支付新台幣474,348元。
膠片廠每次支付新台幣820,949元
契約限制條款及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式:雙方議價
價格決定依據:參考廠區附近出租價格。
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
基於實際營業需求及成本考量
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
1.民國109 年11 月10 日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國109 年11 月10 日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
