標題：聯發科 代子公司達發芯科技（成都）有限公司公告向關係人
租賃辦公室取得使用權資產
日期：2020-10-31
股票代號：2454
發言時間：2020-10-31 20:25:58
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
四川省成都市高新區天府五街168號3F&5F部份
2.事實發生日:109/10/30~109/10/30
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：771平方米，折合約233.23坪
每單位價格﹕每平方米每月租金人民幣80元(約每坪每月租金新台幣 1,133元)(含稅)
交易總金額﹕每月人民幣61,680元(約新台幣 264,229元)(含稅)
使用權資產總金額﹕人民幣1,459,983元(約新台幣6,254,378元)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人﹕聯發芯軟件設計（成都）有限公司
與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：租賃地址交通便利、位置、面積大小等條件
符合公司業務上整體發展的需求
前次移轉日期﹕不適用
前次移轉金額﹕不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：每月支付，每次支付人民幣61,680元，(約新台幣264,229元)(含稅)
依合約起始日起算﹕西元2020/11/01-2022/10/31（民國109/11/01~111/10/31）
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式及價格決定之參考依據:依區域行情議價
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
北京中誠正信資產評估事務所 (普通合伙)；人民幣1,515,400元(約新台幣6,491,777元)
11.專業估價師姓名:
1. 李玉梅
2. 程才華
12.專業估價師開業證書字號:
1. 22040079
2. 11100330
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
此租賃地址交通便利、位置、面積大小等條件符合公司業務上整體發展的需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國109年10月30日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國109年10月30日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
