標題：厚生 補充說明109年7月17日本公司出售台中丽格案房屋予關係人
公告第二點及第三點。
日期：2020-10-23
股票代號：2107
發言時間：2020-10-23 16:27:45
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
原公告：「丽格」：台中市惠中路一段100號之房屋及64號車位
（本公司持有27.25%）。
補充公告：「丽格」：C2-23F(台中市惠中路一段100號23樓之7)房屋及
地下三層64號車位。（本公司持有27.25%）。
2.事實發生日:109/10/23~109/10/23
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
原公告：「丽格」：共1戶及1車位，合約總價10,137千元。
補充公告：房屋面積194.57平方公尺，折合約58.86坪，合約金額35,000千元，
每坪約59.46萬元；車位一個，合約金額2,200千元；合計房地車位
合約總金額37,200千元。
訂購總價高於本公司委託大陸建設之銷售底價。
以本公司持有27.25%計算本關係人交易金額為10,137千元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
徐美智：本公司董事長二親等之親屬。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：關係人自行洽購，故不適用。
前次移轉：不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
無。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計毛利率約25%，惟尚須俟實際投入成本而定。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
係按一般交易價格及程序出售。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價。
價格決定之參考依據：市場行情。
決策單位：董事會及審計委員會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用。
11.專業估價師姓名:
不適用。
12.專業估價師開業證書字號:
不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用。
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
無。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
大陸建設股份有限公司銷售佣金6.5%。
21.取得或處分之具體目的或用途:
土地合建案之成屋銷售。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
1.民國 109年07月17日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國 109年07月17日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
補充說明109年7月17日本公司出售台中丽格案房屋予關係人公告第二點及第三點。
第二點：
原公告：「丽格」：台中市惠中路一段100號之房屋及64號車位
（本公司持有27.25%）。
補充公告：「丽格」：C2-23F(台中市惠中路一段100號23樓之7)房屋及
地下三層64號車位。（本公司持有27.25%）。
第三點：
原公告：「丽格」：共1戶及1車位，合約總價10,137千元。
補充公告：房屋面積194.57平方公尺，折合約58.86坪，合約金額35,000千元，
每坪約59.46萬元；車位一個，合約金額2,200千元；合計房地車位
合約總金額37,200千元。
以本公司持有27.25%計算本關係人交易金額為10,137千元。
