標題：順天 公告本公司董事會決議與關係人取得台中市南屯區
永春段105、106地號等2筆土地
日期：2020-09-29
股票代號：5525
發言時間：2020-09-29 16:22:27
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市南屯區永春段105、106地號等2筆土地
2.事實發生日:109/9/29~109/9/29
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.全案面積12,816.72平方公尺，折合約3,877.05坪，每單位價格約新台幣53萬元/坪，
交易總金額新台幣205,483.65萬元。
2.其中關係人面積12,641.11平方公尺，折合約3,823.93坪，每單位價格約新台幣53
萬元/坪，交易總金額新台幣202,668.113萬元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人中屬關係人者:
交易相對人 與公司之關係
柯興樹 本公司董事長
柯啓煜 本公司董事
柯啓新 本公司董事
巫國想 法人董事之代表人
林賜農 本公司董事
楊色珍 法人董事之董事
陳秀惠 本公司董事
林柏蒼 本公司董事之子女
林柔合 本公司董事之子女
部分自然人 與公司之關係:無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因: 為供應公司營運推案所需而取得開發土地增加公司收益
前次移轉:
所有人 與公司及相對人之關係 移轉價格 移轉日期
惠豐順開發股份有限公司 無 376,596,071 102.12.27
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
簽約款：10%；用印款：5%；完稅款：10%；貸款：70%；點交款：5%
其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：參考市場行情及估價報告
決策單位: 董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
宏大不動產估價師聯合事務所
估價金額：新台幣2,132,381,735元
展茂不動產估價師聯合事務所
估價金額：新台幣2,189,167,768元
11.專業估價師姓名:
宏大不動產估價師聯合事務所 陳柏宏
展茂不動產估價師聯合事務所 楊哲豪
12.專業估價師開業證書字號:
陳柏宏(94)北市估字第000078號
楊哲豪(109)北市估字第000287號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
無
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
為供應公司營運推案所需而取得開發土地需要
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國109年09月29日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國109年09月29日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
