標題：帝寶 代子公司Maxzone Vehicle Lighting Corp.
公告向關係人取得使用權資產
日期：2020-08-28
股票代號：6605
發言時間：2020-08-28 15:50:07
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地及建物(營業用倉庫) 使用權資產
地址:
6575 Jimmy Carter Blvd Norcross Ga 30071
2.事實發生日:109/8/28~109/8/28
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:195826平方英尺
每單位價格: 每平方英尺36美分
交易總金額:
第一年每月租金美金 $63,319.02( COVID-19特別優惠價)
第二年起調整為$70,497.36 基本租金每年增加2%
使用權資產總金額：美金6,301,980.12元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人: Civic Development, LLC
與公司之關係: 關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因: Maxzone在此已經運作10年，
設備及物流均運作順暢，繼續續約可以避免因搬遷造成
不順暢及衍生新費用。
前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間
相互之關係、
前次移轉日期及移轉金額: Civic Development, LLC
於西元2010年取得該處不動產之所有權;
移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一年每月租金美金 $63,319.02;(COVID-19特別優惠價)
第二年起調整為 $70,497.36基本租金每年增加2%
租期:不動產之使用權資產合約期間自西元
2020年9月1日至西元2027年8月31日止
契約限制條款及其他重要約定:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式:依據市場行情議價
格決定之參考依據:參考附近區域租賃市場行情
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
CB Richard Ellis Inc address: 3550
Lenox Road NE Atlanta Ga 30326
估價金額 from 34 cent to 42 cent/每平方英尺/月
11.專業估價師姓名:
John Wesley Cherry Jr
12.專業估價師開業證書字號:
1233
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
營業用倉庫使用權資產
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國109年08月28日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
