標題：景碩 公告本公司取得土地和建物之相關資訊
日期：2020-08-12
股票代號：3189
發言時間：2020-08-11 20:20:13
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
桃園市楊梅區二重溪段120-2地號等16筆土地及同段2491建號等2筆建物
暨老莊段191地號等13筆土地(含廠務設施)
2.事實發生日:109/8/11~109/8/11
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地:31,923.71平方公尺，約9,656.92坪
建築物:61,165.35平方公尺，約18,502.52坪
交易總金額新台幣1,500,389仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
中華映管股份有限公司，非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：依不動產買賣契約書(附解除條件)
契約限制條件：無
其他重要約定：買賣契約解除條件確定不成就日
(簽約日起六個月，經雙方協議得延長為九個月)
備註：處分標的啟封且抵押權人同意塗銷抵押權
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決定方式：公開招標
價格參考依據：參考市場價格及專業鑑價機構出具之鑑價報告
決策單位：本公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
第一太平戴維斯不動產估價師事務所，1,865,116,456元
戴德梁行不動產估價師事務所，1,573,086,271元
11.專業估價師姓名:
第一太平戴維斯不動產估價師事務所：張譯之
戴德梁行不動產估價師事務所：蔡家和
12.專業估價師開業證書字號:
第一太平戴維斯：張譯之(92)台內估字第000133號
戴德梁行：蔡家和(94)台內估字第000242號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
經紀人：瑞普國際物業股份有限公司
經紀費用：依合約辦理
21.取得或處分之具體目的或用途:
因應本公司未來產能擴充計畫及公司營運規劃之用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
