標題：正隆 公告本公司取得新北市板橋區海山段房地
日期：2020-08-11
股票代號：1904
發言時間：2020-08-11 15:27:12
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市板橋區海山段地號912-1、912-8、912-10、913、913-3共五筆土地及
民生路一段26號建物
2.事實發生日:109/8/11~109/8/11
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量:土地3,795平方公尺(折合1,147.99坪)
建物1,699.7平方公尺(折合 514.16坪)
交易總金額:新台幣1,252,760,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
山富貿易股份有限公司；關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:配合經營實際需要
前次移轉之所有人:本公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:互為關係人
前次移轉日期及移轉金額:民國93年2月6日；新台幣235,413,653元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依買賣契約書進度付款
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：估價報告書
決策單位：本公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)中華徵信不動產估價師聯合事務所：新台幣 1,240,824,173元
(2)遠見不動產估價師事務所：新台幣 1,257,860,278元
11.專業估價師姓名:
(1)中華徵信不動產估價師聯合事務所：黃景昇
(2)遠見不動產估價師事務所：陳諶
12.專業估價師開業證書字號:
(1)黃景昇：(99)北市估字第000157號
(2)陳諶：(91)北市估字第000020號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
配合經營實際需要
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國109年8月11日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國109年8月11日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
