標題：漢唐 公告本公司擬取得不動產案
日期：2020-06-12
股票代號：2404
發言時間：2020-06-12 15:45:54
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:新北市中和區板南段18地號之部分土地
新北市中和區板南段18地號新建房屋13樓之A1戶、A2戶、A3戶、A5戶
2.事實發生日:109/6/12~109/6/12
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.交易單位數量:
土地面積:730.21平方公尺,折合220.89坪
建物面積:4696.17平方公尺,折合1420.6坪(含車位)
2.每單位價格:
房屋建物每坪約新台幣387,284元,總計新台幣447,700,000元
停車位總計新台幣70,450,000元
3.交易總金額計新台幣518,150,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
非本公司關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依不動產買賣契約書約定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.本次交易決定方式:議價
2.價格決定之參考依據:不動產估價師事務所之估價報告書
3.決策單位:經109/6/12審計委員會及董事會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.專業估價者事務所:立銓不動產估價師事務所
2.估價金額:新台幣520,840,000元
11.專業估價師姓名:
陳采瑜
12.專業估價師開業證書字號:
(109)新北估字第000282號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
營運自用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
1.民國109年06月12日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國109年06月12日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
董事會決議:本案通過，在交易總金額518,150,000預算內，授權董事長全權處理相關事宜
