標題：燁輝 公告董事會決議出售屏南工業區部份土地
日期：2020-05-06
股票代號：2023
發言時間：2020-05-06 17:17:24
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
佳冬鄉屏北段 0001-0021
佳冬鄉屏北段 0001-0041
佳冬鄉屏北段 0001-0040
2.事實發生日:109/5/6~109/5/6
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地共65,286平方公尺、折合為19,749.112坪
每坪約31,118.224
土地交易總金額為NT$614,557,290元(未稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
兆恆能資科技股份有限公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
處分利益約新台幣407,837仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依買賣合約付款
簽 約 金5％：30,700,000元
第一期款5％：30,700,000元
土地完成分割編定新地號，經地政士通知後五日內支付，
第二期款10％：61,557,290元
於買賣標的取得土地增值稅單核開下五天內支付並同時完稅。
尾 款80％：491,600,000元
約定買方向銀行申辦貸款抵付尾款,最遲不得晚於109年8月25日，若有延遲，
雙方得協議展期
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易方式:議價
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
歐亞不動產估價師聯合事務所
估價金額新台幣574,699,247元
11.專業估價師姓名:
紀孟偉
12.專業估價師開業證書字號:
不動產估價師開業證書字號：(102)高市估字第000074號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
交易金額1%
21.取得或處分之具體目的或用途:
充實公司營運資金
22.本次交易表示異議之董事之意見:
否
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
1.民國109年5月6日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國109年5月6日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
