標題：懷特 公告本公司處分不動產予關係人相關資料
日期：2020-04-28
股票代號：4108
發言時間：2020-04-28 15:08:23
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：台北市松山區敦化段一小段717、744地號
建物：台北市松山區復興北路167號5樓之1及地下3樓80號.81號停車位
2.事實發生日:109/4/28~109/4/28
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：土地面積約46.95平方公尺( 14.20坪)
建物面積約475.28平方公尺(143.77坪)，車位85.71平方公尺(25.93坪)
每單位價格：建物每坪單價新台幣 800,000元
停車位每個單價新台幣2,900,000元
交易總金額：新台幣120,816,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:美吾華股份有限公司
與公司關係:為本公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:關係人美吾華股份有限公司考量未來擴充營運規模
及辦公室完整性。
前次移轉之所有人:美吾華股份有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:關係人
前次移轉日期及移轉金額:98年12月29號;新台幣96,000,000元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
處分利益約新台幣29,126,265元(含售後租回帳列利益25,837,473元
及3,288,792元遞延利益)
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件:依買賣契約書約定
契約限制條款:無
其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式:議價
價格決定之參考依據:參酌專業鑑價機構之鑑價
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
戴德梁行不動產估價師事務所：新台幣121,103,540元
11.專業估價師姓名:
李根源
12.專業估價師開業證書字號:
(94)北市估字第000079號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
有效處理閒置資產及充實營運資金
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國 109年 4月 28日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國 109年 4月 28日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
