標題：宜進 補充說明1080731公告本公司處分不動產事宜
日期：2020-04-10
股票代號：1457
發言時間：2020-04-10 16:11:51
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台南市新市區大營段1**8-1、1**0、1**2地號(分割合併後地號)
2.事實發生日:109/4/10~109/4/10
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
26,269平方公尺,折合約7,946.37坪；每坪新台幣78,000元；
合計新台幣619,816,860元(實際分割後)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
富邦媒體科技股份有限公司 非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約1.59億元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期：簽約10%；62,814,258元
第二期：備證款10%；62,814,258元
第三期：完稅款10%；62,814,258元
第四期：尾款70%；431,374,086元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考市場行情及專業估價機構之估價資料
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
國泰不動產估價師聯合事務所
估價金額：621,699,830元(坪數為未分割前8053.11坪)
11.專業估價師姓名:
許春寶
12.專業估價師開業證書字號:
(107)北市估字第000256號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
經紀人：恆豐資產管理股份有限公司
經紀費用：新台幣600萬元
21.取得或處分之具體目的或用途:
活化資產並充實營運資金、強化財務結構
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國108年7月31日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國108年7月31日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
因實際分割後致坪數、金額及預估獲利皆有變動，故補充公告。
