標題：富驊 代子公司-東莞東驊電子科技有限公司公告出租使用權資產
日期：2020-03-25
股票代號：5465
發言時間：2020-03-25 17:36:44
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
東驊電子座落於東莞市清溪鎮長山頭村之部分廠房、辦公樓及停車場
2.事實發生日:109/3/25~109/3/25
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
租賃面積：21,066平方米
每月租金：RMB389,721元 (未稅)
租金總金額：七年期RMB32,736,564元 (未稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
河源峰德機械科技有限公司，與本公司最終母公司相同
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
集團資源整體規劃，增加租金收益。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款依租約約定
租期七年，期滿後有優先承租權，按當地廠房租金行情重新簽訂租約。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
董事會依據當地房地產租金行情決議。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
廣東大川土地房地產資產評估有限公司
11.專業估價師姓名:
黃海強、鄧日紅
12.專業估價師開業證書字號:
黃海強(註冊號：4420130174)
鄧日紅(註冊號：4420160123)
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
無重大差異
17.會計師事務所名稱:
勤成會計師事務所
18.會計師姓名:
吳政成
19.會計師開業證書字號:
金管會證字第7778號
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
集團資源整體規劃，增加租金收益。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國109年3月25 日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國109年3月25 日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。
